缅甸维加斯网投地址 没有更低!环京有项目首付20万

2020-01-10 09:19:56 1488次浏览

导读:   目前的环京永清、燕郊基本上还处于底价阶段,目前看还算是较好的购入时机。并且项目总价在环京整体区域里看,算是有一定优势,公寓总价40多万一套起步,住宅总价约130万起步。北京大兴国际机场4架大型客机依次在北京大兴国际机场跑道上平稳降落,标志着北京新机场完成首次真机验证。永清属于临空经济产业区,受新空港经济圈辐射的影响,航空产业聚合,未来也会形成航空产业为核心的航空产业圈,产业人口规模有望突破150万

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缅甸维加斯网投地址,2013年四季度初的时候,当时我还在网络媒体干房产编辑。有一天,一销售哥们儿过来跟我说,给建立个新楼盘页。我就问啊,哪里的项目。哥们儿回复我,永清。

那时,我对永清的认识也就停留在知道那嘎达有几个新盘,比如百合尚城、星辰新天地什么的,这些盘普遍3000来块钱一平米,至于更具体的,我就真不知道了。所以,我答应了一声没问题,再没说别的,真不知道说啥。

然后,这哥们儿淡淡的跟我说了一句,你知道嘛?永清那边以后有京台高速,这高速直接连你家门口德贤路。

听完以后,我翻了翻资料,还真是!于是从那天起,我把永清这个购房版块从网站的其他区域中单拎出来,找了个专门负责的楼盘编辑——我自己。

2015年四季度初,那时我依然在网络媒体,我依然掌管永清新楼盘信息更新业务。只不过这个时候的永清,我已经去过不下50次。

当时跟大家开玩笑,因为京台高速在建,总断路施工,所以我每次去永清总要走村路,穿越的村庄还每次都不一样,也就是从那个时候,同事给我起了个slogan,每逢跑盘必进村儿。

那一年永清经过三季度的一路上扬,到四季度初的时候已经有开发商把房价推上了9000元/平方米,而在2015年二季度末的时候,这里的新盘也就6000元/平方米。

那年,哥们儿还干成了一件到现在都很得意的事。组织了上百人的永清看房团。当年,除我所在的网站能干成这事外,再无二家。

2017年四季度末,我已经做起了现在的工作,但对于熟知的永清依然有难割舍的感情,毕竟在我手里这么久。当我第一时间知道永清房价直接从1.8万/平方米顶峰干回0.8万/平方米的时候,说实话我心里也不好受。第一没想到、第二难以接受,但事实如此。当然在2017年末也并非永清一地降价,廊坊所辖环京区域当年全线崩盘,这么说一点不过。

难受归难受,总得总结点什么。所以当年对于环京,我给了自己一个简单的总结— —环京需稳妥买入。

第一, 环京追涨要比北京追涨还不理智。因为追涨之后很容易一撸到底,永清如此、燕郊如此、固安亦如此。而且追涨就是为了更高再出手,您自己琢磨琢磨环京区域连燕郊都算上,有这么多短期操作可行吗?所以买房还是要有点目的,比如我从来不反对有自住需求的购房者买入。

第二, 时机选择很重要。环京的节点这些年其实都比较单纯,简单说有利空政策,等降价,第一把降的,就是底价。且这个底价一经出现在之后通常会逐渐拉高,直到房价回复到限购前的水平。目前的环京永清、燕郊基本上还处于底价阶段,目前看还算是较好的购入时机。

第三, 找稳妥项目。这里就记着两个点,第一点找大开发商,因为后续正规、正规就代表稳妥;第二点找那家购房政策最实惠的项目,购房政策实惠就代表你买的比其他项目有保障,有保障就是稳妥。

前几天,走过永清,重新推敲了一下上述三点,我认为依然可行。这里举例说一个永清融创城项目。

首先,融创是大开发商,人家在北京专业干豪宅的,比如北京壹号院、紫禁壹号院。听说在永清的这个项目用的就是北京这些项目的园林配备,品质好,开发商也稳当,对于居住而言比较靠谱。

其次,永清融创城现在在售的产品有30-60平方米精装公寓以及78-118平方米精装平层住宅房源。项目118平方米三居户型做到了南北通透三面采光,即便与北京最好的同面积户型产品比较,户型产品也属上等。单从入户大厅设计的门头等细节,我们也可以明显看出社区带着融创高品质的属性,这也是永清唯一一个楼栋入户门都做的如此精细的社区。简单说,住着比周边小区更舒服。住着舒服就是稳当。并且项目总价在环京整体区域里看,算是有一定优势,公寓总价40多万一套起步,住宅总价约130万起步。

在这里也多说几句永清以及永清融创城,因为这地方、这项目是我比较喜欢的类型。就在前两天,5月13日。北京大兴国际机场4架大型客机依次在北京大兴国际机场跑道上平稳降落,标志着北京新机场完成首次真机验证。

永清属于临空经济产业区,受新空港经济圈辐射的影响,航空产业聚合,未来也会形成航空产业为核心的航空产业圈,产业人口规模有望突破150万。有产业有规划也是我一直比较喜欢永清的原因。

永清融创城项目地处永清亦庄新城板块,离京台高速永清出口不远,亦庄新城板块又是未来永清的核心商业圈,有产业商业规划有高速,在我看来这里符合永清的强势板块这个前提。我一直再说买房要买强势区域的强势楼盘,项目所在的区域算得上强势。

再来说项目物业服务。永清融创城的售楼处是唯一 一家提供敬礼、停车指挥服务、停车场到售楼处全程物业接待服务的场所,除了这家这区域别无二家。从前期物业体验式服务来看,明显高于周边项目。佳爷也一直在说购房五要素中排第一的是物业,可见小区物业服务多么重要。

外加上,项目为名企融创打造,强势板块、强势物业、强势开发商,所以我说我比较喜欢。

说了那么多,不妨去实地看看永清融创城到底怎么样。